Denkmalschutz-Immobilien

Ebene4: Sonstige Kapitalanlagen – Denkmalschutz-Immobilien
Einzigartig Wohnen – steuerlich profitieren

1. Das Wichtigste zu Denkmalschutz-Immobilien auf einen Blick

Für den Ruhestand aufgrund stabiler Mieteinnahmen sehr gut geeignet:

  • Denkmalimmobilien sind nach den Vorgaben der Denkmalbehörde erhaltenswerte Gebäude, für die eine Wiederherstellung besonders lohnenswert ist.
  • Denkmalimmobilien bieten allen, die ein hoch zu versteuerndes Einkommen haben, besondere Steuervergünstigungen.
  • Neben den Steuervorteilen ist für Kapitalanleger der hohe Wiederverkaufswert ein weiteres Highlight.
  • Die erhöhten Abschreibungen (AfA) beruhen auf den EStG § 7i auf Baudenkmale und EStG § 7h auf Objekte in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten.
  • Zusätzlich werden energetische Sanierungsmaßnahmen an denkmalgeschützten Immobilien mit KfW-Mitteln (Kreditanstalt für Wiederaufbau) durch zinsgünstige Darlehen und direkte Zulagen (Teilschulderlasse bis zu 12,5%) gefördert.

2. JaKo Baudenkmalpflege GmbH – SWR-Sendereihe Made in Südwest – Die Hausretter (29:45)

3. Kontakt aufnehmen

Sie benötigen weiterführende Informationen zu folgenden Aspekten der JaKo Baudenkmalpflege GmbH?

  • Leistungsspektrum (Translozierung, Restaurierung, Gesamtrestaurierung, etc.)
  • Besichtigungstermine.
  • Termin-, Preis- und Erstvermietungsgarantie.
  • Referenzobjekte.
  • Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.
  • Förderung durch günstige KfW-Darlehen.
  • Vermietbarkeit und Wertstabilität.

Es versteht sich von selbst, dass wir für Ihre Fragen jederzeit gerne zur Verfügung stehen: